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제목  토론토 지역 주택 판매량 11월 최고 기록, 사상 최고 가격 기록 경신 2021-12-03 10:53:42
작성인
  root
조회 : 641   추천: 3
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지난달 토론토 대도시권의 부동산 시장은 주택 매매가격이 11월 최고치를 경신하고 평균 매매가격이 사상 최고치를 경신하면서 더욱 격화됐다.

토론토 지역 부동산 위원회는 지난 달 9,017채의 주택이 이전 11월의 8,728채에 비해 3% 증가한 것이라고 금요일 발표했다.

이 지역의 평균 주택 가격은 1,163,323달러로 2020년 11월의 955,889달러에서 거의
22% 상승했다.

이사회는 이 수치가 이 지역의 모든 주택에 대한 수요가 공급을 앞지르고 있지만 특히 콘도 시장이 경색되고 있으며 교외 지역의 가격이 더욱 빠르게 상승하고 있음을 보여준다고 말했다.

중개업자들과 부동산 단체들은 오랫동안 시장의 과열된 상황을 주택 재고 부족 탓으로 돌렸지만, COVID-19 대유행 기간 동안, 그들은 또한 낮은 이자율, 유리한 모기지 조건, 재택 근무 능력의 결합이 구매자들을 이끌었다고 언급했다.

 

그들은 많은 사람들이 가격이 더 오르고 사람들이 사무실과 다른 시설에서 다시 일하기 전에 올해 시장에 진출하기 위해 안절부절못하고 있다고 언급했다.

Jason Mercer TRREB 수석 시장 분석가는 "이는 올해 처음 구매자가 큰 폭으로 시장에 진입하면서 경기 회복의 폭을 넓혀가고 있음을 말해준다"고 말했다.

"평균적으로 낮은 가격대의 콘도와 타운하우스는 향후 2년 동안 인구 증가가 증가함에 따라 인기를 유지할 것입니다."

지난달 TRREB는 이 지역의 평균 콘도 가격이 71만5104달러, 단독주택은 150만달러, 타운하우스는 96만2044달러에 거래됐다고 발표했다.

교외 지역을 제외한 토론토시의 416번가의 평균 가격은 단독주택이 180만 달러 이상, 타운하우스는 981,759달러, 콘도는 745,951달러로 지역 평균 가격에서 1위를 차지했다.

905로 알려진 GTA의 교외 지역에서 평균 가격은 단독주택이 140만 달러, 타운하우스는 955,010달러, 콘도가 646,211달러였다.

그러나 모든 주택 분류에 걸쳐 올해 말 주택 거래가 중단되고 예상치 못한 주택 판매 급증세를 보였던 지난해 11월보다는 시장에 나온 주택 수가 더 적었다.

신규 상장은 2020년 11월 1만1556건에서 지난달 1만36건으로 13% 감소했다.

 

 

*City뉴스 글을 번역,편집한 것입니다

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