즐겨찾기추가 시작페이지로
Toronto
+16...+20° C
로그인 회원가입 회원찾기 미니홈업체
회원로그인 회원로그인
한인행사일정
576
토론토이벤트
318
로컬플라이어
3,512
여행정보
112
건강칼럼
158
미용.패션
137
물리치료
7
알뜰정보
300
부동산정보
171
자동차정보
187
Fitness
54
톡톡노하우
19
업체갤러리
23
이슈
169
더보기
현재접속자
MissyCanada   커뮤니티   부동산정보   상세보기  
캐나다부동산정보~
신고하기
제목  캐나다 주택 판매, 2022년에 23% 감소할 전망 2022-07-05 22:19:43
작성인
  root
조회 : 393   추천: 47
Email
 


 

TD Economics의 새로운 보고서에 따르면 캐나다 주택 판매는 이자율이 상승함에 따라 2022년에 20% 이상 감소할 수 있다고 예측하고 있다.

 

최근 발표된 보고서에 따르면 TD는 "통화 정책이 예상보다 더 급격하게 긴축"했기 때문에 3월에 비해 주택 판매 및 가격 예측을 "상당히" 하향 조정했다.

 

상승하는 차입 비용은 주택 활동에 "무거운 무게"가 될 것이며 2022년 1분기와 2023년 사이에 예상되는 최고점에서 최저점으로 감소할 것으로 예상되는 비율은 33%에 달할 것이라고 보고서는 밝혔다.

 

주택 액티비티는 그 이상으로 "확고해지기 시작"해야 하지만 이자율이 하락함에 따라 2023년 말까지 낮은 수준을 유지할 것이다.

 

TD Economics는 이로 인해 캐나다 주택 판매가 2022년에는 연평균 23% 감소하고 2023년에는 연평균 11.9% 감소할 것이라고 말했다.

 

수요가 "실질적으로 낮아짐"으로 인해 평균 주택 가격은 2022년 1분기와 2023년 사이에 최고점에서 최저점으로 19% 하락할 것으로 예상된다. 그러나 그 이후에는 "완만하게" 성장할 것으로 보인다.

 

주정부 차원에서 온타리오와 브리티시 컬럼비아는 주택 판매와 가격 하락의 가장 큰 타격을 입을 것이다. 보고서는 이것이 "팬데믹 기간 동안 상당한 경제성 악화"를 반영한다고 지적한다.

 

온타리오주에서 TD Economics는 주택 판매가 2022년에 연평균 31.7% 하락한 후 2023년에 13.3% 하락할 것으로 예상하고 있다. 평균 주택 가격은 올해 3.8% 상승하지만 2023년에는 9.4% 하락할 것으로 예상된다.

 

BC 주택 판매는 2022년에 연평균 30.9% 감소하고 2023년에는 13.5% 감소할 수 있다. 주택 가격은 2022년에 평균 3.2% 상승하지만 2023년에는 8.1% 하락할 것으로 예상된다.

 

퀘벡주의 경제성이 "주목할만한 악화"로 인해 가격이 완만하게 상승할 것이라고 보고서는 밝혔다. 앨버타에서는 판매가 크게 감소할 것으로 예상되지만 다른 지역보다 팬데믹 이전 수준에 더 가깝게 유지될 것이다.

 

퀘벡의 주택 판매는 2022년에 연평균 16.0% 하락하고 2023년에는 4.7% 하락할 수 있다. 주택 가격은 2022년에 8.3% 상승한 후 내년에 5.3% 하락할 것으로 예상된다.

 

앨버타에서는 평균 연간 주택 판매가 2022년에 0.2% 증가하지만 2023년에는 17.8% 감소할 것으로 예상된다. 평균 주택 가격은 2022년에 7.6% 상승하지만 2023년에는 1.2% 하락할 수 있다.

 

TD Economics는 금리가 추가로 175bp 상승하여 2022년 4분기까지 3.25%에 도달할 것으로 예상한다. 3월부터 캐나다 은행은 세 차례 금리를 인상했다. 현재 1.5%에서 다음 금리 발표는 7월 13일로 예정되어 있다.

 

 

*데일리하이브 글을 번역,편집한 것입니다

추천  목록