광역 토론토 지역의 주택 판매는 7 월에 밴쿠버의 최신 수치와 다른 차이를 보였다.

토론토 부동산위원회 (Toronto Real Estate Board)는 지난 7 월에 비해 GTA의 주거용 주택 판매가 18.6 % 증가했다고 밝혔다.

이 기간 동안 6,961 채의 주택의 평균 판매 가격은 연간 788,129 달러로 4.8 % 올랐다.

7 월의 상승은 5 월의 22.2 퍼센트의 급격한 판매 감소 이후의 1 년 전과 비교된 6 월 매출의 2.4 퍼센트 증가를 따른다.

"지난 두 달 동안의 긍정적인 결과는 고무적입니다."라고 TREB의 Garry Bhaura 회장은 말했다.

TD Economist인 Rishi Sondhi는 토론토의 결과가 안정화되고 균형 잡힌 시장으로 나아가고 있다고 지적했다.

"개선되고있다. 그것은 이전 수준이었던 수준으로 돌아갈 수있는 길을 여전히 가지고 있지만 전반적으로 시장은 건강해 보입니다. "라고 덧붙였다.

토론토로부터의 결과는 메트로 밴쿠버와 대조를 이루며, 부동산 위원회는 목요일 주택 판매가 18 년 만에 가장 낮은 수준으로 떨어졌다고 전했다.

광역 밴쿠버 부동산위원회 (the Great Vancouver Real Estate Board)는 작년 같은 달에 비해 30 % 가량 떨어진 7 월에 2,070 개의 부동산 판매량이 바뀌었다고 전했다.

Scotiabank Economics의 Derek Holt 부회장은 토론토 주택 시장이 1 월에 추진된 연방 정부의 엄격한 모기지 규정의 정책으로 인해 안정세를 보이고 있다고 전했다.

"이것은 2018 년 하반기에 더 강력한 주택 건설을 목격하기 시작할 것이라는 폭 넓은 서술에 부합한다"고 한 메모에서 밝혔다.

Sondhi는 TD가 또한 시장이 올해 후반에 개선 될 것으로 기대한다고 말했지만 판매 증가는 금리 상승과 엄격한 모기지 규정의 지속적인 효과에 의해 조정될 것이라고 말했다.

토론토 부동산위원회는 토론토에만 4,511채를 포함 해 이 달에 13,868 건의 신규 등록을 보고했으나 전체 GTA 수치는 전년 대비 1.8 % 감소했다고 전했다.

이 도시는 7 월에 평균 판매 가격이 824,336 달러인 2,574 채를 기록했으며 나머지 GTA는 지난 달 판매 된 4,387 개의 부동산 가격이 평균 757,365 달러를 기록했다.

토론토에서 판매된 단독 주택은 가장 비쌌으며 평균 가격은 135 만 달러였다. 나머지 GTA의 평균 단독 주택 가격은 $ 907,347이었다.

TREB는 MLS 주택 가격 지수 종합 지수가 2017 년 7 월에 비해 소폭 하락한 반면 연평균 성장률은 "가까운 장래에 긍정적인 영역으로 상승 할 것"이라고 말했다.

오타와 부동산위원회 (Ottawa Real Estate Board)는 지난 7 월 도시내 판매가 지난해보다 5.9 % 증가한 1,614 채를 집계했다고 발표했다.

*660뉴스의 글을 번역, 편집한 것입니다.