즐겨찾기추가 시작페이지로
Toronto
+16...+20° C
로그인 회원가입 회원찾기 미니홈업체
회원로그인 회원로그인
한인행사일정
308
토론토이벤트
237
로컬플라이어
1,164
여행정보
75
건강칼럼
97
미용.패션
72
물리치료
6
알뜰정보
207
부동산정보
76
자동차정보
56
Fitness
39
톡톡노하우
16
업체갤러리
21
이슈
37
더보기
현재접속자
MissyCanada   커뮤니티   부동산정보   상세보기  
캐나다부동산정보~
신고하기
제목  CREA, 2019년 8월 주택 판매 증가 발표! 2019-09-17 15:08:34
작성인
  root
조회 : 75   추천: 2
Email
 



캐나다 부동산 협회(Canadian Real Estate Association)는 기초 경제와 모기지 금리 하락을 근거로 올해 주택 판매 전망을 높혔다.

 

CREA 8월 주택 판매가 작년 같은 달에 비해 5% 증가했다고 보고하면서 개선된 올해 전망을 같이 내놓았다.

 

이 단체는 월요일 전국 주택 판매량이 2018년 대비 5 % 증가한 올해 482,000대로 증가 할 것이라고 밝혔다.

 

CREA는 지난 6월에 올해 주택 판매량이 1.2 % 증가한 463,000을 기록할 것으로 예측했다.

 

"주택 거래 활동을 뒷받침하는 기초 경제는 프레리와(Prairies)뉴 펀들랜드 및 래브라도 외부에서 강력하게 유지되고 있습니다."라고 협회는 밝혔다.

 

"주택 구매자와 주택 시장에서 더 중요한 것은 장기 모기지 금리가 하락하고 있다는 것입니다. 그 하락한 금리 중에는 모기지 신청자 자격을 구별하기 위해 은행이 벤치마크로 사용하는 캐나다 은행(Bank of Canada)5년 고정 금리 모기지도 있습니다."고 덧붙여 언급했다.

 

작년 오타와가 2018 년 초 모기지 자격 규정을 강화하고 모기지 금리가 상승하기 시작한 이후 주택 판매는 약세를 보였다.

 

그러나 고정 금리 모기지는 올해 초부터 하락하기 시작했으며 주택 판매 증가에 도움이 되었다.

 

8 월에는 B.C. 로워 메인랜드(Lower Mainland), 캘거리(Calgary), 위니펙(Winnipeg), 그레이터 토론토 지역(Greater Toronto Area), 오타와, 그리고 몬트리올(Montreal)을 포함한 대부분의 지역에서 주택 판매가 증가했다.

 

BMO Capital Markets의 수석 경제학자인 로버트 카브식(Robert Kavcic)은 전국적으로 튼튼한 고용 시장과 인구 흐름이 지속되고 있으며 2018년 말부터 5년 고정 금리 모기지가 하락한 점이 이에 영향을 끼쳤다고 말했다.

 

월별 기준으로 8 월의 주택 판매량은 1.4 % 증가하여 6 번째 연속 월별 증가로 이어졌다.

 

모든 지역 시장의 절반 이상이 판매량 증가를 보였으며 특히 위니펙과 BC 프레이저 밸리(Fraser Valley)에서 크게 늘었다.

 

8 월에 판매 된 주택들의 국가 평균 가격은 작년 같은 달에 비해 거의 4 % 상승한 약 $493,500 였다.

 

그레이터 토론토와 그레이터 밴쿠버 지역을 제외한 전국 평균 가격은 393,000 달러 미만이며, 전년 대비 이익은 2.7 %였다.

 

*cp24 글을 번역편집한 것입니다.

추천  목록