COVID-19 대유행은 캐나다 전역의 부동산 가격 하락을 촉발시켰다.

그러나 토론토 지역 (GTA)은 온타리오 도시들과 함께 주택 가격이 가장 많이 하락한 도시중에서 1 위를 차지하며 달러 하락으로 순위가 매겨지면서 5 위를 차지했다.

주카사의 최근 보고서에 따르면, GTA 평균 주택 가격은 2월과 4월 사이에 "깜짝 놀랄만한" 88,898 달러 하락으로, 4월에는 82만1,392달러로 10% 하락을 기록했는데, 이는 평균 5만 달러 이상 하락한 유일한 지역이다.

보고서는 캐나다 부동산협회(CREA)의 4월 최신 자료를 활용, 전국에서 처음으로 한 달간 코로나바이러스 대책이 시행됐다.

현재 캐나다의 평균 주택가격은 48만8203달러로 2월 평균 주택가격(53만9724달러)보다 10% 낮다.

2위는 오타와로 주택 가격이 2월 51만139달러에서 2020년 4월 47만5487달러로 34만652달러 하락했다.

그리고 3위는 해밀턴-벌링턴으로, 3만2,255달러의 하락으로 4월 평균 주택 가격이 614,412달러로 5% 하락했다.

이어 나이아가라 지역과 윈저-에섹스가 지난 3월 코로나바이러스 대책이 도입된 이후 평균 집값 하락폭이 3만1467달러, 3만661달러로 뒤를 이었다.

지난 4월 나이아가라의 평균 주택 가격은 45만7026달러, 윈저-에섹스 지역은 34만5771달러였다.

보고서에 따르면 평균 가격이 가장 큰 5 개 시장 중 오타와와 윈저-에스 섹스는 각각 21 %와 30 %의 판매 감소율을 보였습니다.

이에 비해 GTA, Hamilton-Burlinton 및 Niagara Region 주택 판매는 각각 59 %, 52 %, 55 % 감소하여 2 월부터 절반으로 감소했다.

그러나 주요 온타리오 시장에서 부동산 가격과 판매가 하락했지만 이 지역 중 4 개 지역이 판매자에의해 균형 지역으로 이동했다.

2 월부터 4 월에 각 지역의 판매가 50 % 이상 감소한 반면, 신규 상장의 감소는 29 %에서 42 %에 불과하여 "이론적으로 더 구매자 친화적인 시장 조건"이 되었다.

GTA가 2 월부터 4 월에 59 %의 주택 판매를 기록했지만 새 목록은 42 % 만 감소했다.

Zoocasa에 따르면, 캐나다의 부동산 시장은 3 월에 전국에 물리적인 거리 측정 조치가 도입 된 이후“상당히”둔화되었다.

따라서 온타리오 부동산 협회 (Ontario Real Estate Association)와 같은 부동산 협회는 대면 회의에서 가상 커뮤니케이션의 우선 순위를 정하기 위해 부동산업자를위한 지침을 구현했다.

보고서는“경제 불확실성이 커지면서 이러한 물리적 거리를 두는 조치가 많은 구매자와 판매자가 더 많은 안정성을 기대하면서 부업으로 이끌었다”고 말했다.

*데일리하이브의 글을 번역,편집한 것입니다.