주택 구매자들은 이번 가을 토론토에서 단독 주택 가격이 130 만 달러로 상승 했음에도 불구하고 낙관적 인 전망을 유지하고있다.

온타리오 부동산 협회 (Ontario Real Estate Association)의 최근 설문 조사에 따르면 절반의 구매자가 단독 주택을 구매할 것으로 예상된다고 밝혔다.

 

높은 가격과 긴밀한 대출 조건으로 인해 토론토 지역의 부동산에 대한 낙관과 열정이 약화되지는 않습니다. 토론토 지역의 주택 구매자 중 절반은 여전히 가장 비싼 주택을 구매할 것으로 예상됩니다.

 

온타리오 부동산 협회 (Ontario Ontario Estate Association)에 따르면 평균 토론토 지역의 단독 주택 가격이 이번 가을 (토론토에서 130 만 달러)으로 약 1 백만 달러로 올랐지만 이 지역의 구매자 중 절반은 그들이 구매할 주택 종류라고 말했으며, 온타리오 부동산 협회 (OREA)에 따르면 온타리오 주 주택 소유 지수는 화요일 발표되었다고 했다.

 

"구매자들은 2017 년 주택 시장에 대해 낙관적이다. 우리는 주택 구매를 원하는 사람들의 증가와 주택 매각을 기대하는 사람들이 실제로 늘고있다"고 OREA의 CEO 인 Tim Hudak은 말했다.

 

이 지수는 Ipsos Reid가 부동산 시장과 경제에 대한 Ontarian의 인식을 측정하기 위해 매년 2 회 실시한 조사를 기반으로합니다. 전반적으로 이 지수는 2 포인트 오른 131을 기록했다.

 

토론토 지역 거주자의 49 퍼센트가 다가올 새해 부동산 시장이 올해의 46 퍼센트보다 강할 것으로 예상하고 있음을 보여준다고 전했다.

 

설문 조사 응답자의 22 %는 이 세대의 집을 구입할 것으로 예상했으며 19 %는 콘도 시장에 진입했으며 이는 작년에 비해 26 %가 주택 선택을 한 것보다 하락한 수치입니다.

 

"우리는 인간이 가족을 키우고있을 때 약간의 공간을 갖고 싶어하는 것처럼 삶의 일부입니다 ... 가격 상승은 분리 된 이세대 주택 중 하나임을 실제로 알고 있습니다. 그들의 삶에서 종종 정원을 위한 약간의 공간을 원하거나 딸과 함께 축구 공을 걷어차기를 원한다 "고 Hudak은 말했다.

 

그러나 정부의 변화는 구매자의 태도에 영향을주고 있습니다.

"처음 주택 구입자 중에는 모기지 보험 및 스트레스 테스트의 최근 변경으로 인해 결정을 연기하거나 소규모 주택을 검토해야 할 심정이 있습니다"라고 그는 말했습니다.

 

온타리오 진보 보수당의 전 지도자 후다크 (Hudak)는 자유당 정부가 주정부의 토지 양도세에 대한 첫 구매자 환급액을 $4,000에서 최대 $ 300,000까지 두 배로 늘렸다 고 칭찬했다.

 

그것이 토론토 밖에서 가장 많은 구매자들이 고려하고있는 범위이며 토론토 소비자들에게도 여전히 도움이된다고 그는 말했다.

"우리는 도시가 그것을 뒤죽박죽이 아닌 일치시킬 것이라는 희망을 가지고있다. 나는 낙천적 인 입장을 유지하고있다 "고 말했다. Hudak은 최근 도시 관리자의 보고서에서 토론토는 지방세와 같은 토지 양도 비용을 조화시킴으로써 심하게 필요한 수익을 올릴 수 있다고 제안했다.

 

Ipsos 데이터에 따르면 토론토 지역 거주자의 절반은 2016 년에 약 20 %의 가격 상승으로 시장이 활발 해졌고 토론토 지역 거주자의 절반이 내년에 더욱 강력해질 것으로 기대한다고 말합니다.

 

토론토시에서는 52 %의 응답자가 현재의 주거용 부동산 시장이 호의적이라고 말했다. 이는 작년 조사에서 10 지수를 상회 한 수치이다. 905 지역 사회의 주민들은 부동산 사진에 57 %로 더 유리하게 처분되었습니다. 그러나 작년보다 7 포인트 줄었다.

 

설문 조사 응답자의 절반 이상이 부동산 조건이 호의적 이었음을 확인했습니다.

 

OREA에 대한 1,003 명의 온타리오 주민들에 대한 온라인 설문 조사는 10 월 27 일부터 31 일까지 실시되었으며, 그것은 20 배 중 19 배가 3.5 % 이내에 정확하다고 간주됩니다.

구매자 및 판매자 인식

18%

토론토 지역 주민들은 작년에 15 %에서 2 년 후에 주택을 구입할 계획이라고 말했다. 이는 지난 2 년 동안 구매할 것으로 보이는 온타리오 인의 14 %와 비교되는데, 이는 작년에 비해 7 지수 포인트 상승한 수치입니다.

 

19%

토론토 지역의 응답자는 작년에 14 %였던 주택을 향후 2 년간 판매 할 계획입니다.

 

82%

지역 경제가 좋다고 믿는 온타리오 주 주택 구매자가 있을 것입니다. 집을 팔 가능성이있는 사람들의 76 %는 똑같은 말을합니다.

 

45%

온타리오 최초 구매자는 정부보다 엄격한 모기지 요건을 충족시키기 위해 20 %의 계약금을 저축해야한다고 말합니다.

 

20%

처음 구매자는 새로운 대출 규칙 때문에 구매를 연기해야한다고 말합니다.

 

34%

 

같은 도시에서 저렴한 집을 찾는 최초 구매자들.