지난 2월 광역 토론토 주택 매매 및 매물 매물은 작년보다 증가했지만 조정 매매는 한 달 전보다 감소했다고 지역 부동산 위원회가 화요일 밝혔다.

 

토론토 지역 부동산 위원회에 따르면 2월 판매는 작년보다 17.9% 증가한 5,607건, 즉 윤일을 고려하면 12.3% 증가했다고 한다.

 

제니퍼 피어스 이사회 의장은 성명을 통해 "인구 증가, 회복력 있는 경제, 금리 인상 종료 가능성 등이 금리 상승을 촉진하는 데 도움이 됐다"고 말했다.

 

Pearce는 “최근 작년에 비해 판매 활동이 부활한 것을 확인했습니다.”라고 말했다.

 

“소비자들은 이제 가까운 시일 내에 요금 인하를 기대하고 있습니다. 지난 2년 동안 점점 더 많은 주택 구입자들이 모기지 금리 인상을 받아들였습니다.”

 

그러나 계절적 요인을 고려하면 2월 매출은 1월보다 12% 감소했다. 전월 대비 감소는 시장이 부활했음을 나타내는 두 자릿수 성장 연속으로 두 달 연속 반전을 의미한다.

 

이사회는 시장이 전환점에 가까워지면 월간 수치가 변동될 수 있다고 말했다.

 

2월 신규 매물은 지난해보다 33.5% 증가한 11,396개를 기록했다.

 

평균 판매 가격은 지난해보다 1.1% 오른 111만 달러로 1월과 비슷한 수준이었다.

 

최고 시장 분석가인 제이슨 머서(Jason Mercer)는 2월이 최근 전월 대비 추세에서 벗어났지만 이사회는 올해가 갈수록 수요가 더 증가할 것으로 예상하고 있다고 말했다.

 

“2024년이 지나면서 점점 더 많은 구매자가 더 높은 차입 비용을 고려하여 주택 선호도를 조정하여 시장에 재진입할 것입니다. 하반기에는 저금리로 인해 자가주택 수요가 더욱 늘어날 것”이라고 말했다.

 

 

*City뉴스의 글을 번역,편집한 것입니다.