뜨거운 토론토 부동산 시장은 지난달 주택 판매를 증가시키는데 도움이되었다.

캐나다 부동산 협회 (Toronto Real Estate Association)는 토론토 주변 지역의 부동산 시장이 주변 주택 판매가 지난 1 개월 동안 최고치를 기록했다고 발표했다.

주택 판매는 지난 4 월 이후로는 볼 수 없었던 수준으로 지난 2 월에는 5.2 % 상승했다.

협회는 2 월의 판매가 전국 시장의 약 70 퍼센트에서 전월보다 증가한 것으로 나타났으며 토론토 지역과 그 주변 지역의 증가로 전국적인 증가세를 보였다.

2 월에 판매된 주택의 전국 평균 가격은 519,521 달러로, 그레이터 밴쿠버와 그레이터 토론토에 힘 입어 전년 대비 3.5 % 증가했다. 이 두 시장을 제외하면 전국 평균 가격은 369,728 달러였다.

클리프 아이버슨 (Cleiff Iverson) CREA 회장은 하우스가 토론토 전역과 인근 지역 사회 전역에서 활발하게 판매되고 있다고 전했다.

"잠재적 구매자 간의 경쟁이 덜하기 때문에 목록을 판매하는데 더 오랜 시간이 걸린다"고 아이버슨은 말했다.

CREA는 지난 2 월 토론토 지역과 인근 시장을 중심으로 1 월의 급격한 하락에 힘 입어 새로 상장된 주택의 수는 4.8 % 증가했다고 발표했다.

그러나 주택 시장은 1 월의 4.5 개월에서 2 월에는 4.2 개월로 전국적으로 감소했다.

토론토의 뜨거운 시장은 작년에 밴쿠버에서 설립된 것과 같은 외국 구매자 세금에 관한 이야기를 촉발 시켰다.

TD Bank의 경제학자인 Diana Petramala는 온타리오주의 시장이 지속 불가능한 속도로 가열되고 있다고 전했다.

"TD 경제학은 여전히 우리가 버블 영토에 있다고 생각하지 않지만 시장이 점차적으로 하나에 접근 할 가능성이 있다고 생각합니다."라고 한 보고서에 썼다.

1 년 전과 비교할 때 캐나다의 판매량은 B.C.의 Lower Mainland 지역의 경기 침체로 인해 2016 년 2 월에 비해 2.6 % 하락한 것으로 나타났다. B.C. 정부는 지난 8 월 밴쿠버에서 주택 구매 가능성에 대한 우려로 15 %의 외국인 구매자 세금을 부과했다.

*cp24의 글을 번역, 편집한 것입니다.

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