최근 양도소득세가 인상된다는 소식이 있었습니다.

연방정부와 일각에서는,

이렇게 증가된 양도소득세가 적용되는 대상이 극히 일부하라고 발표했습니다.

아주 틀린 말은 아니지만,

코비드 이전에 주택을 구입한 사람들에게는 불만일 수 밖에 없는 상황입니다.

이런 상황에서 많은 문의가 있었고,

일부는 양도소득세 인상이 시행되는 6월 25일 이전에 매각을 심각하게 고민하는 사례도 있습니다.

 

하지만, 막상 팔기 위해서 시장에 내놓으려고 하니…

특히 콘도시장은 Seller의 기대보다 적어도 10만불은 손해가 발생하는 것이 현실이라,

이 또한 어려운 선택이 되고 있습니다.

 

반면에 콘도시장을 제외한 단독주택 시장은 똘똘한 매물들을 중심으로 계속해서 판매가 이루어지고 있습니다.

그리고 이와 함께 신규매물들도 올라오고 있습니다만,

인기있는 지역은 신규매물이 팔려나간 매물들을 따라가지 못하고 있는 모양세입니다.

즉, 시장에 매물이 쌓이고 있는 모습은 크게 보이지 않습니다.

콘도시장과 크게 대조되는 모습입니다.

 

한편, 최근 CIBC 여론조사에 따르면 부동산을 소유하지 않은 캐나다인의 76%가 주택시장에 진입하는 것이 불가능하다고 느끼고 있다고 합니다.

 

무엇보다 건강한 한 주 되시길 소망합니다.

감사합니다.

 

 

- 4월 마지막주, 부동산/모기지 소식

 

• 양도소득세 인상은 주택 시장에 홍수를 일으킬 것: 무스코카 부동산 중개인 
• 양도소득세 인상으로 인해 많은 카티지 소유자가 서둘러 매각하지는 않을 것이다.
• 온타리오에서 판매되는 가장 저렴한 카티지
• 온타리오, BC, 노바스코샤 부동산 가격이 가장 많이 조정되었다
• 부동산을 소유하지 않은 캐나다인의 76%는 주택 소유가 불가능하다고 느낀다: CIBC 
• BoC는 금리를 낮추기 전에 인플레이션을 더 완화하기를 원한다.