토론토 부동산위원회 (Toronto Real Estate Board)는 토론토 광역 지역의 주택 판매가 지난 달에 20.3 % 하락했다고 밝혔다.

이사회는 5 월의 모든 부동산의 평균 판매 가격이 863,910 달러로 작년 같은 달보다 14.9 % 증가했다고 밝혔다.

평균 판매 가격이 1,141,041 달러인 단독 주택 판매는 GTA에서 26.3 % 하락했다.

이 데이터는 온타리오 주 정부가 나이아가라 지역에서 온타리오 주 피터버러로 급성장하는 그레이터 골든 호스슈 (Greater Golden Horseshoe)의 외국 구매자들에게 15 %의 세금을 부과 한 달을 포함하여 4월 21일 소급 적용됬다.

이 조치는 토론토가 점점 비합리적으로 바뀔 수 있다는 우려를 불러 일으킨 급격한 가격 상승을 조장하기위한 것이다.

또한 주택 수정으로 발생할 수있는 피해를 방지하거나 완화하기위한 대처이다.

이사회는 월요일 성명서에서 온타리오의 주택 변경의 영향이 아직 밝혀지지 않았다고 밝혔다.

그러나 몬트리올 은행 (Bank of Montreal)은 고객에 대한 조서에 정부 조치가 영향을 미쳤다는 것에 대해서는 거의 의심의 여지가 없다고 말했다.

은행은 주택 담보 대출 업무를 포함하여 "외국 구매자가 뒤로 물러 설 가능성이있는 반면 국내 구매자는 변화가 어떻게 전개될지 보기 위해 주춤하고 있다"고 말했다.

주택 가격이 폭락하면 국가 경제에 영향을 미칠 수 있다는 우려가 있기 때문에 다양한 수준의 정책 입안자들이 도시의 주택 시장을 면밀히 주시하고 있습니다.

캐나다의 다른 부동산 시장인 밴쿠버 (Vancouver)가 지난 금요일 주택 판매가 기록적인 수준으로 반등했다는 보도가 나온 뒤 도시의 부동산위원회가 금요일에 다시 가열 할 것이라는 징후가있다.

5 월의 메트로 밴쿠버 거래는 전년 대비 8.5 % 감소한 반면, 모든 부동산의 MLS 벤치 마크 가격은 966 만 5 천 달러로 2016 년 5 월 이후 8.8 % 상승했다.

온타리오 주와 마찬가지로 브리티시 컬럼비아주는 지난 8 월 밴쿠버 지역의 외국인 구매자에 대한 세금을 포함하여 주택 시장을 안정시키기위한 여러 가지 조치를 도입했다.

*cp24의 글을 번역, 편집한 것입니다.