주택 가격과 임대료 모두 여전히 높은 수준…유연성과 유지비 부담, 자산 형성 여부가 주요 판단 기준

토론토에서 집을 사는 것과 임대하는 것 중 어느 쪽이 더 유리할까요? 주택 가격과 임대료가 모두 높은 수준을 유지하는 가운데, 거주 방식에 대한 시민들의 생각도 엇갈리고 있다.

토론토 주택 가격은 2022년 평균 약 130만 달러까지 치솟은 뒤 하락세를 보였다. 하지만 가격이 낮아졌다고 해도 여전히 많은 주민에게 주택 구입은 쉽지 않은 선택이다. 임대료 역시 캐나다에서 가장 높은 수준에 속하지만, 2026년 들어 하락 흐름이 나타나고 있다. 여기에 식료품 등 생활비 부담까지 더해지면서 주거비 문제는 계속 중요한 관심사가 되고 있다.

blogTO가 토론토 주민들에게 물어본 결과, 임대를 선호하는 사람들은 이동의 자유와 관리 부담이 적다는 점을 장점으로 꼽았다. 직장이나 생활 환경이 바뀌었을 때 비교적 쉽게 이사할 수 있고, 주택 수리와 유지·보수 비용도 일반적으로 집주인이 부담하기 때문이다.

반면 주택 소유를 선호하는 주민들은 장기적인 자산 형성과 주거 공간에 대한 자유를 강조했다. 한 주택 소유자는 자신의 모기지 상환액이 비슷한 규모의 주택을 임대하는 비용보다 경제적이라고 설명했다. 집 내부를 원하는 대로 꾸미거나 변경할 수 있다는 점도 소유의 장점으로 언급했다.

다만 일부 주민들은 현재의 주택 가격을 고려하면 젊은 세대가 집을 마련하기가 사실상 어렵다고 지적했다. 결국 임대와 매입 중 어느 쪽이 더 나은지는 개인의 재정 상황과 생활 계획에 따라 달라질 수 있다는 것이다.

토론토의 높은 주거비 속에서 임대와 매입은 각각 장단점을 갖고 있다. 주택 가격만이 아니라 모기지와 관리비, 수리 비용, 이사 가능성 등 여러 요소를 함께 고려해야 하는 이유이다.

*블로그TO의 글을 번역,편집한 것입니다.