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연예가 소식 게시판입니다. |
 제목 |
소녀시대 효연 집, 방송 후 매물로 나와… 10배 시세차익 성공하나? |
2020-04-10 12:59:17 |
| 작성인 |
| 박휴선 기자 |
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조회 : 293 추천: 39 |
| Email |
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 소녀시대 효연의 인천광역시 펜트하우스가 매물로 나와 화제다.
지난달(3월) 26일 효연은 자신이 소유한 인천 연수구 `송도아트윈푸르지오` 전용면적 210㎡ 매물을 37억 원에 내놨다.
해당 아파트는 같은 달인 지난 3월 초 효연이 한 방송에 나와 "오션뷰가 환상적인 집"이라고 소개한 바 있다. 당시 출연진들은 효연 집을 방문해 인테리어와 오션뷰를 보며 감탄했다.
효연은 이 아파트를 2012년 분양받았는데, 분양 당시에도 송도 최고급 아파트로 주목받았다. 이 아파트는 지하 5층~지상 60층 아파트 2개동 999가구 규모다. 효연의 집은 이 아파트 맨 꼭대기 60층 펜트하우스로 분양가격은 12억5000만 원이었다.
등기부등본에 따르면 해당 아파트는 준공 후 소유권 이전 등기를 할 때 2016년 기준 은행으로부터 10억9600만 원 근저당이 설정됐다. 통상 근저당은 실제 대출금액의 120%를 설정하니 대략 9억 원 정도 대출을 받은 것으로 업계 전문가들은 추측하고 있다.
한 부동산 전문가는 "만약 이 아파트가 효연 측의 희망대로 실제로 37억 원에 팔린다면 효연은 자기자본금 3억5000만 원을 투자해 투자해 10배 이상 벌게되는 셈"이라며 "하지만, 최근 신종 코로나바이러스 감염증 여파로 서울과 부산에 초고가주택이 급락하고 있어 효연의 집이 37억 원 에 팔리기 어려울 것"이라고 봤다.
송도 부동산업계 관계자 역시 "최고급 인테리어를 사용했다고 하더라도 현재 부동산시장 전반이 침체돼있어 매수자 찾기가 쉽지 않고 워낙 고가라는 부담이 있다"며 "방송에 나와 스타의 집이었다는 것을 강조하고 오션뷰를 보여주면서 직접 홍보한 것 같다"고 전했다.
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