캐나다 모기지 앤 주택 공사 (Canada Mortgage and Housing Corp.)는 11월 주택 착공 속도가 빨라져 6 개월 간의 추세가 거의 10 년 만에 최고 수준으로 회복 될 것이라고 밝혔다.

오타와에 본사를 둔 크라운 (Crown) 회사는 토론토에서 복합 프로젝트를 건설하는 것이 추세의 원동력이되었다고 말했다.

11 월에 캐나다 전역에서 계절적으로 조정된 연간 주택 착공률은 252,184 가구로 10 월의 222,695 가구에서 증가를 보였다.

계절적 요인을 감안할 때 복합 도시 시작은 175,016 세대 (16.9 %), 단독 도시 건설은 7.5 % 증가한 60,396 대, 그외에 지역 진출은 16,772 명으로 집계됐다.

CIBC 세계 시장 수석 경제학자 에이버리 쉔펠드 (Avery Shenfeld)는 증가 규모가 "놀랍다"면서 "다른 캐나다 주택 지표와 생각만큼 충돌하지 않는다"고 말했다.

"주택 판매가 하향세를 보였지만, 빌더들이 콘도시장에 중점을 두기 시작한 이래 대부분의 유닛이 구매되었다."

CMHC의 6 개월 국가 주택 착공 동향은 10 월의 216,642 가구에서 11 월 226,270 가구로 증가했다고 발표했다.

온타리오주의 계절 조정 비율은 10 월에 모든 유형의 57,916 단위에서 11 월에 95,741 단위로 증가했다고 보고됬다.

CMHC의 수석 이코노미스트인 Bob Dugan은 11 월의 추세는 토론토의 여러 부대 건설에 크게 영향을 받았다고 전했다.

Dugan은 토론토 지역의 최근 부동산 판매가 전년도에 비해 감소한 반면, 토론토에서의 과잉건축에 대한 증거가 "완성 된 유닛과 판매되지 않은 유닛의 재고가 감소하고 수요가 많기 때문."이라고 말했다.

BMO의 수석 경제학자인 더그 포터는 온타리오 주가 2017 년에 82,000으로 출발에 들어서면서 2004 년 이래로 최고 수준이 될 것이라고 말했다.

대서양과 대초원 지역에서도 월별 증가가 있었지만 퀘벡과 브리티시 컬럼비아는 감소했지만, 포터는 후발 지역에 대한 평가에서도 전반적으로 낙관적인 모습을 보였다.

"브리티시 컬럼비아 주에서의 활동은 11 월에 중단되었지만, 1993년 이래로 이 지역은 여전히 ​​가장 빠른 한 해를 보냈습니다."라고 포터는 고객에게 메모로 전했다.

"퀘벡은 11월에 침체되었지만, 수요 조건이 개선됨에 따라 여전히 견고한 (2012 년 이후 최고)시기에있다."

대서양 연안 지역은 알버타가 2016 년에 34,000 톤의 물동량을 보았을뿐 아니라 2014 년 오일 쇼크가 발생하기 전까지는 20,000 피트가 넘는 정상적인 정유 활동 (5 만원 가까이)을 잘 견뎌냈다. "고 포터는 말했다.


*토론토SUN의 글을 번역, 편집한 것입니다.