* 50년 모기지, 월 납입금 낮다고 좋은 거 아닙니다! 

 

토론토에서 85만불 주택 구매 시 

 

- 30년 모기지: 총 이자 84만불 

- 50년 모기지: 총 이자 167만불 

 

→ 월 $454 아끼려다 평생 83만불 더 냅니다. 

 

이 영상에서 다루는 내용:

• 트럼프의 50년 모기지 제안 
• 월 납입금이 낮아지는 이유 
• 숨겨진 함정 1: 총 이자 폭탄 
• 숨겨진 함정 2: Equity 형성 지연 
• 토론토 실거래 시뮬레이션 
• 30년 vs 50년 총 비용 비교 
• 왜 은행과 정부가 이걸 원하는가 
• 첫 주택 구매자가 알아야 할 진실 

 

* 핵심 요약: 

- 30년 모기지: 월 $4,585 / 총 비용 $165만 

- 50년 모기지: 월 $4,131 / 총 비용 $248만 

- 차이: 평생 83만 달러 추가 지불 

 

이것은 단순한 대출이 아닙니다. 평생 벗어날 수 없는 금융 족쇄입니다.

 

 

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